很多人死後變成了幽靈，他們都必須乘坐專用列車前往陰間，通過魔鬼訓練營的歷練才能成為真正的惡鬼。嚇唬人、搞惡作劇是幽靈們的天職，因此陰間之王金霸十分重視對幽靈的教育工作。但這一次金霸發現有個名叫卡士伯的小幽靈竟然在半路失蹤了，於是派手下四處尋找。 卡士伯來到了迪茲鎮並試圖在這裡找到朋友，然而所有見過他的人都嚇得落荒而逃，只有10歲的男孩克里斯對他很感興趣。克里斯來自單親家庭，他的父親麥克是建築師，工作十分繁忙，總是無暇照顧他，克里斯也因此感到很孤獨。平日陪伴克里斯的只有一些關於外星人、鬼魂之類的書籍，因此他堅信這個世界上有幽靈的存在，並且在即將被拆除的亞伯格老宅內見過“三鬼組合”。然而沒有人相信克里斯的話，也沒有小朋友願意和他做朋友。 克里斯將卡士伯帶到亞伯格老宅，三個幽靈得知這個小傢伙沒有經歷過魔鬼訓練營，一時興起想要自己培訓卡士伯，以此向金霸示威。於是卡士伯開始練習隱身、嚇唬人及各種變化，但總是不那麼盡如人意。 麥克率領建築隊多次來到亞伯格老宅準備破拆，這裡即將蓋起一家大賣場，但卻有很多人反對。克里斯的老師希拉也加入了反對遊行的隊伍，麥克面對這些舉牌子示威的人群毫無辦法。無奈下只得找到爆破專家比爾，暗地裡將炸藥偷偷放入了老宅內。 克里斯在卡士伯的幫助下做了一桌美味的飯菜，本想在父親做好足夠心理準備後將卡士伯介紹給他認識，沒想到“三鬼組合”因卡士伯過於善良而被激怒，將躲在窗戶外面的卡士伯強行帶走，麥克自然沒有機會和他相識。麥克始終認為是克里斯的想象力過於豐富，這一次兒子又像耍猴一樣戲弄自己，於是非常生氣地斥責了克里斯。克里斯內心很委屈，他將這一切歸咎於卡士伯。克里斯賭氣帶上自己的物品準備離家出走，卻在半路上遇到幾個平時經常欺負自己的同學。這幾個搗蛋鬼將克里斯強行帶到亞伯格老宅，並將他鎖在一件儲物室裡。 金霸親自來到人類世界抓住了三鬼組合，卡士伯趁機逃走。在老宅裡卡士伯發現了克里斯，卻沒有辦法將他救出去，無奈下只得來到克里斯家找麥克。儘管麥克被卡士伯嚇壞了，但經過卡士伯的簡單介紹他終於還是相信了這個世界上真的有幽靈。按照計劃亞伯格老宅將於一早啟動爆破裝置，現在麥克必須趕往現場阻止這一切的發生。 半路上麥克遇到了希拉老師並搭乘了她的車，但到達老宅後為時已晚，爆破裝置已經被啟動。為了救好朋友，卡士伯將炸彈吞進了肚子，幸好他是個幽靈，否則後果不堪設想。人們被爆炸引發的巨大震動嚇得四散奔逃，這一切被金霸看到，他誤認為是卡士伯所為，於是放了三鬼組合，同意他們和卡士伯繼續留在這裡。